26OK
銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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多數問題其實都可以迎刃而解
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《延伸閱讀 - 貸款常見問題》
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
旺報【特派員陳君碩╱北京報導】
大陸擬取消對台灣人住涉外旅館的限制，並將讓卡式台胞證更便於在高鐵火車站購票通行。在陸台青認為，這將讓出行更便捷，在大陸到處旅遊也有更多經濟實惠的住宿可供選擇。台青直言，相較大陸對台青敞開大門，台灣對陸生的三限六不政策，也應該多設身處地為大陸青年想想。
北京清華大學陳姓學生指出，大陸推出對台灣人的優惠政策，也許有心人士會扣上「統戰」的帽子，但他認為，若確實提供便利和實惠，沒就學貸款 利息有必要扭曲善意，也希望這些政策可以早日實施。
北京大學台籍博士生郭翰13日受訪指出，大陸願站在青年角度推出利多政策，對在陸台青絕對是好消息；即便自己到外地多住民宿，但也深知出門在外花費最多的就是住宿費，相信放開涉外旅館的限制，將可讓很多喜好到世界各地旅行的台灣年輕人或背包客，有更多實惠的旅館可以挑選。
郭翰表示，在大陸有時需到外省市考察或交流，雖可在網上購買高鐵火車票，但到了車站仍須臨櫃排隊取票，無法像大陸民眾直接用身分證刷卡進站，若卡式台胞證也能比照大陸身分證刷卡進站，對出行將帶來極大的便利；至於大陸擬對台生獎學金「全覆蓋」，郭翰以自身在北大為例表示，目前已有一些獎學金可領，若能有更多，當然多多益善。
郭翰認為，大陸積極對台青釋出優惠政策，鼓勵創新創業，反觀台灣，應用更寬廣的心態面對陸生，對於爭議許久針對陸生的「三限六不」政策，他認為台灣政府應該要更設身處地的思考。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二臺南急需借錢：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【吳敏菁╱彰化報導】
今年國慶音樂會首度移師彰化，也是民進黨執政縣市首次舉辦，將於10月9日下午6時30分在彰化縣立體育館登場，國立台灣交響樂團等精彩演出。彰化縣長魏明谷說，國慶日是國家慶典，值得歡欣慶祝，這次機會難得，邀請到名團、知名男女高音演出，鄉親有福、樂迷也有福了。
魏明谷表示，國慶音樂會節目精彩，是樂迷們期待的盛宴，很榮幸首度移師到了彰化，鄉親也很興奮，節目星展銀行房貸轉貸由台灣交響樂團領銜演奏，並邀請到南賢天演唱動人民謠，女高音黃世欣、男中音林中天、台中室內合唱團等共襄盛舉。
今年表演的曲目包括西貝流士《芬蘭頌》、薩拉沙泰《卡門幻想曲》、羅德利果《阿蘭費茲》吉他協奏曲等世界名曲，還能品味《杯底不可飼金魚》、《阮若打開心內的門窗》、《搖嬰仔歌》等大夥熟悉的台灣歌曲，美好的音樂饗宴，值得闔家共賞！
魏明谷說，國家的慶典就讓大家凝聚在一起吧！一起歡喜慶賀，過個開心的生日宴，30日起在縣府、美術館、縣立圖書館、員林演藝廳服務台開放索票。
國慶當天上午9時，舉辦「雙十國慶樂遊行在彰化」，在彰化女中舉辦啟動典禮，隨即出發遊行彰化市區，要重現國慶日遊行普天同慶的盛況。遊行隊伍特別邀來自全縣23所國高中職樂隊，行進間演奏精湛樂曲，展現年輕學子的熱情活力。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：勞工 房屋貸款
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件瑞興銀行房貸利率試算表公式excel
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者江明晏台北24日電）台股連續上漲7個交易日後，今天壓力出籠，在平盤上下震盪，盤中跌破季線，最低來到9137點，金融族群表現亮眼，電子類股無神。 由於市場臆測川普新政府將採親成長政策的激勵，美國主要股市收高，但那斯達克指數下滑；英國由於公投脫歐而大砍2017經濟成長率，加上美元升值，歐洲主要股市下跌。 約11時50分左右，台股加權指數來到9174.34點，下跌3.89點，成交值新台幣417.98億元。 類股今天走勢電子族群疲軟，金融族群一片欣欣向榮；國泰金、富邦金漲幅在1%以上，新光金飆上漲停，至7.78元。 塑化股南亞科今天大漲8%，至45.2元，創台股成交值第一。 電子今天走弱，蘋概股無力，鴻海下跌約0.6%，至81.5元，台積電下挫0.81%，至184元，大立光走跌0.43%，至3505元，可成跌0.9%，至221元。 兆豐投顧協理黃國偉表示，台股連7天上漲後，今天短線有壓力，除了美國科技股回檔外，以台股技術面來看，9200點確實是個壓力區。1051124
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸潮霖資產貸款率利怎麼算利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是中壢汽車借款 免留車房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社台北21日電）為促進台灣與哥倫比亞電影文化交流及慶祝雙十國慶，中華民國駐哥倫比亞代表處甄選優良國片「車拚」參加今年波哥大國際影展。當地時間19日於哥京波哥大市舉行首映會。
與會包括駐哥國代表葉德貴、影展籌備會主席賴果多（Henry Laguado）、知名影界人士，以及學術、藝文界及旅哥僑胞近百人出席觀賞。映畢，全場觀眾均報以熱烈掌聲。駐處隨後並舉行開幕酒會與來賓交換觀片心得。
「波哥大國際影展」是哥國年度重要藝文盛事，2016年計有來自台灣等世界各國影片參展，廣受哥國各界重視。1051021
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道永豐銀行房貸問題
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
中國信託預借現金關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【鄭淑芳╱台北報導】
除了PEPPER、RoBoHoN，泛鴻海家族的機器人即將又有新成員報到，夏普積極開發機器人事業有成，理債一日便收費昨日再推可用紅外線遙控家電和居家設備的「家助理」機器人，不但可辨識語音、通話互動，還可以進行空調和居家照明等的微調。新機預定明年上半年推出，據悉將交由鴻海製造生產。
外傳日本電子資訊科技大展CEATEC JAPAN 2016，即將在今（4）日登場，據日本媒體報導，今年首度以鴻海家族參展的夏普，計畫推出的參展主題就是AIoT（人工智慧物聯網）。
據日本經濟新聞和ASCII.jp等媒體報導，夏普新曝光的「家助理」機器人，除了具備人工智慧（AI）功能，也將物聯網（IoT）聯網功能整合在內，被視為夏普人工智慧物聯網（AIoT）整體戰略的一環，據悉此款新品係由夏普負責開發與設計，未來將交由鴻海集團製造生產，現暫定明年上半年推出，至於售價則未定。
為了擴展物聯網家電，夏普擬投資400億日圓，據夏普對外公布的資訊顯示，其中有100億日圓就是要用來開發整合人工智慧、物聯網、液晶電視和烹飪應用的可溝通機器人，此外，為了讓物聯網家電和八大生活緊密結合，夏普也規畫將數位資訊事業群和健康環境事業群整合在一起，藉以全心布局物聯網家電硬體與雲端服務。
據悉夏普透過「家助理」機器人，將家電和居家設備遙控整合，只是第一步，隨著市場成熟，未來不排除會將服務進一步延伸至住家安全、犯罪防治，甚或是住宅能源管理系統（HEMS）解決方案上。
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